메이플자이 평면도, 일반분양 분양가, 모델하우스, 분양일정 총정리!

메이플자이 평면도, 일반분양 분양가, 모델하우스, 분양일정 총정리!

메이플자이의 평면도, 일반분양 분양가, 모델하우스, 그리고 분양 일정에 대한 꼼꼼하고도 상세한 정보를 전달해 드리겠습니다.

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메이플자이 분양정보는?

신반포4구역의 새로운 시작

반포 지역이 새로운 변화의 바람을 맞이하고 있습니다.

이번에 소개할 ‘메이플 자이’는 서울 서초구 잠원동에 위치한 대규모 신축 프로젝트로, 기대와 궁금증을 한몸에 받고 있는 단지입니다.

대체 무엇이 사람들을 이렇게 끌어들이는 걸까요?

메이플자이 개요

• 위치: 서울특별시 서초구 잠원동 60-3
• 규모: 지하 4층 ~ 지상 35층, 총 29개동, 3307세대
• 주차: 총 5818대, 세대당 약 1.76대
• 건설사: GS건설
• 입주 예정: 2025년 6월

다양한 세대 구성

메이플 자이는 다양한 생활 패턴과 가족 구성원 수에 맞춰 선택할 수 있는 폭넓은 세대 타입을 제공합니다.

작은 규모의 세대부터 대가족이 살기에 충분한 넓은 세대까지, 모두의 요구를 만족시킬 수 있습니다.

세대 타입	면적(㎡)
소형	43, 49
중형	59, 80, 84
대형	99, 113, 124, 135, 145, 150, 165

특별한 설계와 조경

• 세대 천장고: 넓은 공간감을 제공하는 2.5m의 세대 천장고
• 외부 디자인: 특화된 외부 디자인을 적용하여 단지의 가치를 높임
• 메이플 브릿지: 1단지와 2단지를 연결하는 메이플 브릿지로 단지 내 이동이 용이
• 조경: 캐나다 밴프국립공원을 모티브로 한 조경 설계, 삼성물산 리조트 부문이 참여

주목할 만한 특징

• 입주 예정일: 2025년 6월, 현재 공사 중
• 위치의 장점: 나루터로 4길을 사이에 두고 1단지와 2단지로 구성, 우수한 접근성
• 기대되는 퀄리티: GS건설의 높은 건축 퀄리티와 삼성물산의 조경이 기대를 모음

반포의 새로운 랜드마크, 메이플자이

메이플 자이는 단순한 주거 공간을 넘어서, 삶의 질을 한 단계 높여줄 대단지 프로젝트로 자리매김할 준비를 하고 있습니다.

고급스러운 설계와 편리한 주차 시설, 그리고 뛰어난 조경은 이 단지를 서초구에서 가장 주목받는 주거지 중 하나로 만들 것입니다.

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메이플자이 입지는 어떨까?

반포는 그 자체로도 대한민국에서 가장 선망받는 주거 지역 중 하나입니다.

메이플 자이가 바로 이 반포에 자리 잡고 있다는 사실만으로도, 이 단지가 얼마나 특별한지를 짐작할 수 있습니다.

메이플 자이의 입지적 장점을 구체적으로 들여다보겠습니다.

메이플자이의 입지 분석

메이플자이의 접근성

메이플 자이는 탁월한 접근성을 자랑합니다.

이 지역의 교통 편의성은 단지의 가치를 크게 높여줍니다.

구분	특징
지하철	7호선 반포역, 3호선 잠원역 – 더블역세권으로 서울 어디든지 접근 용이
도로망	경부고속도로 인접, 올림픽대로 및 강변북로 진입 용이 – 시간 절약 및 다양한 지역으로의 빠른 이동 가능
한강 교량	반포대교, 한남대교 인접 – 한강을 건너는 여러 경로 제공, 강남3구 및 서울 주요 지역으로의 빠른 접근 가능

입지의 이중성, 소음 vs 편리성

경부고속도로 인접은 일부 소음을 유발할 수 있으나, 이는 메이플 자이가 제공하는 교통 편의성에 비하면 사소한 단점에 불과합니다.

실제로, 이러한 접근성은 주변 시세에도 긍정적인 영향을 미치며, 메이플 자이의 입지 가치를 더욱 돋보이게 합니다.

주변 시세와 비교

메이플 자이 주변에는 아크로 리버파크, 레미안 원베일리, 반포 자이 등 고급 주거 단지가 위치해 있습니다.

이들 단지의 시세는 국평 기준 20억에서 30억을 훌쩍 넘어서며, 메이플 자이의 잠재 가치를 입증합니다.

입지로 본 메이플자이의 가치

메이플 자이는 그 입지만으로도 많은 이들의 관심을 받을 만한 가치가 있습니다.

더블역세권과 탁월한 교통망은 메이플 자이를 서울에서 가장 선호되는 주거 지역 중 하나로 만들 것입니다.

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메이플자이의 혁신적인 특장점

메이플 자이는 단순한 주거 공간을 넘어선, 생활의 질을 혁신적으로 향상시키는 다양한 특장점을 갖춘 단지입니다.

메이플 자이의 독특한 특징들을 살펴보고, 이것이 어떻게 주거 문화를 변화시키는지 알아보겠습니다.

메이플자이의 주요 특장점

메이플자이의 구조적 혁신

메이플 자이는 1단지와 2단지로 나뉘어져 있으며, 이 두 단지는 ‘메이플 브릿지’로 연결됩니다.

이 브릿지는 단지 내 커뮤니케이션과 이동의 용이성을 제공할 뿐만 아니라, 단지의 미적 가치를 높이는 요소로 작용합니다.

특징	설명
메이플 브릿지	1단지와 2단지를 연결, 주민들의 이동 편의성 증진 및 단지의 조화로운 디자인 구현
상가 연결	3호선 잠원역과 지하로 연결 예정, 편리한 접근성으로 인해 높은 수요 예상
조경 디자인	캐나다 밴프국립공원을 모티브로 한 단풍 조경, 삼성물산 조경팀 참여로 최고 수준의 조경 구현 가능성

혁신적인 커뮤니티 시설

메이플 자이는 주거 공간 이상의 가치를 제공하는 다양한 커뮤니티 시설로 주목받고 있습니다.

시설	설명
스카이 라운지	최근 주거 트렌드를 반영한 스카이브릿지 겸 스카이라운지, 입주민을 위한 고급스러운 휴식 공간 제공
공유 오피스 및 스튜디오	1단지 내 설치, 1인 기업 및 프리랜서에게 최적의 근무 환경 제공
스포츠 시설	2단지에 헬스장, 체육관, 골프연습장, 수영장 등 설치, 입주민의 건강과 취미 생활 지원
연회장	조식 서비스 제공, 280평 규모의 넓은 공간으로 바쁜 아침을 위한 편리한 서비스 제공

조식 서비스의 도입

메이플 자이는 일상의 편리함을 더하는 조식 서비스를 도입하여, 바쁜 아침 시간에 주민들에게 큰 만족을 제공합니다.

이 서비스는 현대적인 생활 방식에 맞춘 메이플 자이만의 특별한 배려입니다.

메이플자이, 새로운 주거 문화의 시작

메이플 자이는 단지 내에서의 생활이 단순한 거주를 넘어, 삶의 질을 향상시키는 다양한 경험으로 이루어질 수 있음을 보여줍니다.

스카이 라운지에서의 여유, 공유 오피스에서의 창의적인 근무 환경, 스포츠 시설에서의 건강한 라이프스타일은 메이플 자이가 제공하는 새로운 주거 문화의 일부입니다.

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메이플자이 평면도

메이플 자이는 다양한 가구 구성과 생활 스타일을 고려하여 설계된 주거 공간입니다.

메이플 자이의 평면도를 통해, 특히 소형 세대 위주의 구성이 어떤 의미를 갖는지, 그리고 이것이 예비 입주민들의 선택에 어떤 영향을 미칠지 살펴보도록 하겠습니다.

메이플자이 평면도 분석

메이플자이 평면도의 특징 및 대상

메이플 자이는 162세대의 일반분양 세대를 포함하고 있으며, 이 중 소형 세대가 대부분을 차지합니다.

특히, 59타입 세대는 6세대에 불과해, 대부분의 예비 입주민들은 소형 평수에 초점을 맞출 필요가 있습니다.

세대 타입	세대 수	적합한 가구
소형 평수	대부분	1인 가구, 2인 가구
59타입	6세대	제한적, 선호도 높을 수 있음
49타입 이상	한정	3인 가구 이상, 부부욕실 및 가족욕실 포함

어떻게 선택해야 할까?

• 1인 가구 및 2인 가구: 현대 사회의 변화하는 가구 패턴에 따라, 소형 세대의 수요가 높아지고 있습니다. 메이플 자이의 평면도는 이러한 수요에 부응하고자 합니다.
• 3인 가구 이상: 49타입 이상의 세대는 두 개의 화장실을 포함하여, 3인 가구 이상의 거주에도 적합하게 설계되어 있습니다.

비교 분석

둔촌주공 재건축 등과 비교했을 때, 메이플 자이는 투자 목적뿐만 아니라 실거주 목적으로도 매력적인 선택지가 될 수 있음을 암시합니다.

다만, 대형 평수의 부재는 일부 예비 입주민들에게는 아쉬움으로 남을 수 있습니다.

메이플자이 평면도

메이플자이 평면도, 현대적 생활의 반영

메이플 자이의 평면도는 현대 사회의 가구 구성 변화와 생활 스타일을 반영한 결과입니다.

소형 세대 위주의 구성은 1인 가구나 2인 가구의 증가 추세와 맞물려, 이 단지를 현대적인 생활 방식에 적합한 주거 공간으로 만듭니다.

다양한 가구 구성의 입주민이 공존할 수 있는 메이플 자이는, 선택의 폭을 넓혀주며 동시에 삶의 질을 높이는 주거 공간으로 기대됩니다.

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메이플자이 일반분양

메이플 자이, 서초구의 새로운 주거 지평

서울 서초구의 신반포 지역이 새로운 변화의 바람을 맞이하고 있습니다.

GS건설이 선보이는 메이플 자이는 8000여 가구 규모의 자이(Xi) 브랜드 타운의 중심이 될 예정입니다.

이번 분양은 서초구에 새로운 랜드마크를 세우며, 고급 주거 문화를 이끌 것으로 기대됩니다.

메이플 자이 분양의 모든 것

견본주택 오픈 및 분양 개요

• 견본주택 위치: 서울시 서초구 잠원동, 신반포 4지구에 위치한 메이플 자이 견본주택은 2일에 공식 오픈합니다.
• 규모 및 구성: 총 3307가구 중 소형 평형 162가구가 일반분양 대상입니다.

평형	가구 수
43㎡A	38가구
43㎡B	11가구
49㎡A	53가구
49㎡B	27가구
49㎡C	12가구
49㎡D	15가구
59㎡A	2가구
59㎡B	4가구

• 분양가 및 청약 일정: 3.3㎡당 분양가는 6705만원으로 설정되었으며, 청약 일정은 특별공급부터 시작하여 일반공급까지 이어집니다.

특별한 가치

• 분양가상한제 적용: 서초구의 투기과열지구임에도 불구하고, 분양가상한제가 적용되어 인근 단지 대비 합리적인 가격으로 제공됩니다.
• 자이 브랜드 타운: 서울 서초구 신반포 일대에 완성될 8000여 가구의 자이브랜드 타운은 지역 내 새로운 주거 기준을 제시합니다.

차별화된 상품성

GS건설은 평면, 조경, 커뮤니티시설의 차별화를 통해 메이플 자이의 상품성을 높였습니다.

이 단지는 서초구의 우수한 교육, 교통, 편의 시설과 자연환경이 어우러진 최적의 주거 환경을 제공할 것입니다.

메이플 자이, 서초구의 미래를 여는 문

메이플 자이 분양은 서초구에 새로운 주거 문화를 창조하고, 주민들에게 높은 삶의 질을 제공할 것입니다.

8000여 가구의 자이브랜드 타운의 핵심이 될 메이플 자이는 지역사회에 긍정적인 영향을 미치며, 서초구를 대표하는 주거 명소로 자리매김할 것입니다.

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메이플자이 분양일정

서울의 중심, 서초구에서 가장 기대되는 주거 프로젝트 중 하나로, 분양 일정에 대한 세부 사항을 공유하고자 합니다.

이번 분양은 많은 이들에게 새로운 시작과 투자의 기회를 제공할 것입니다.

메이플 자이 분양 일정 상세 안내

분양 공고 및 청약 일정

메이플 자이의 분양 공고는 2024년 1월 26일에 발표됩니다.

이후 특별공급 청약, 1순위 및 2순위 청약이 진행되며, 당첨자 발표와 계약 종료일이 이어집니다.

분양 일정	날짜	비고
분양 공고	2024. 1. 26	–
특별공급 청약	2024. 2. 5	2일 후
1순위 청약	2024. 2. 6	3일 후
2순위 청약	2024. 2. 8	5일 후
당첨자 발표	2024. 2. 16	1주 후
계약 종료일	2024. 2. 27 ~ 2. 29	3주 후, 3일간 진행

청약 절차 및 준비사항

• 특별공급 청약: 해당 자격을 갖춘 분들은 특별공급 청약에 참여할 수 있습니다. 자격 요건을 사전에 확인하시기 바랍니다.
• 1순위 및 2순위 청약: 청약 자격을 갖춘 분들은 지정된 날짜에 청약을 진행할 수 있습니다. 청약통장 사용 조건 등을 미리 검토해 두시는 것이 좋습니다.
• 당첨자 발표: 청약 결과는 공식 발표일에 확인할 수 있습니다. 당첨되신 분들은 계약 준비를 시작해야 합니다.
• 계약 절차: 계약은 지정된 기간 내에 완료해야 하며, 필요 서류 및 계약금 준비가 필요합니다.

메이플 자이, 미래를 향한 첫걸음

메이플 자이 분양은 서초구에서 새롭게 시작하는 생활의 첫걸음이 될 것입니다.

분양 일정과 절차를 사전에 잘 숙지하여, 이 기회를 최대한 활용하시길 바랍니다.

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메이플자이 분양가

메이플 자이는 서울 서초구 반포동에 위치한 주목받는 재건축 프로젝트입니다.

최근 발표된 분양가가 역대 최고 수준으로 책정되면서, 부동산 시장 내에서 그 가치와 투자 잠재력에 대한 논의가 활발히 이루어지고 있습니다.

분양가 책정과 시장 반응

분양가 책정 과정

서초구 분양가심사위원회는 메이플 자이의 일반분양 가격을 조건부 승인했습니다.

조합이 제안한 3.3㎡당 6800만 원보다는 소폭 낮은 6700만 원 내외가 예상되며, 이는 역대 최고 분양가 기록을 경신할 것으로 보입니다.

분양가 요소	금액(3.3㎡당)	비고
조합 제안가	6800만 원	초기 제안
예상 분양가	6700만 원	조건부 승인 후 조정 예상

시장 반응 및 투자 가치

분양업계와 예비 입주민 사이에서는 메이플 자이의 분양가와 관련된 논의가 활발하게 이루어지고 있습니다.

특히, 인근 단지와 비교했을 때 상대적으로 저렴한 분양가에도 불구하고 높은 시세차익을 기대할 수 있다는 점이 주목받고 있습니다.

시세차익 전망

평형	예상 분양가	인근 단지 시세	시세차익 전망
43㎡	12억 4000만 원	29억 원 선	10억 원 이상
49㎡	14억 6000만 원	–	–
59㎡	16억 7500만 원	–	–

메이플 자이의 미래 가치

메이플 자이의 분양가는 시장 내에서 큰 화제를 모으고 있으며, 이는 단지의 높은 가치와 서초구 내에서의 탁월한 위치 때문입니다.

분양가 상한제 적용으로 인근 단지보다 저렴한 가격으로 제공되는 메이플 자이는, 분양받는 이들에게 상당한 시세차익을 제공할 것으로 기대됩니다.

부동산 시장의 현재 침체기와 분양가 상한제 아파트에 대한 실거주 의무 유예 정책 속에서도 메이플 자이는 서울 서초구의 부동산 시장에 새로운 기준을 제시할 것으로 전망됩니다.

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메이플자이 모델하우스는?